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2023年中国仓储物流租户调研报告

自去年12月国家防疫政策优化后,中国经济稳步复苏。超过60%的受访者表示其经营情况有不同程度改善,其中11%的企业表示有显著改善。

受此推动,上半年仓储物流净吸纳量同比回升27%。电商及快递快运继续扩张,整体占到上半年新增租赁的70%。然而海外紧缩周期下,外需萎靡致上半年出口同比小幅转负,令出口导向型制造业客户及合同物流企业保持谨慎,相关企业扩张放缓。

相较而言,基于2024年及此后中国经济常态化增长且欧美经济回暖的判断,受访企业对未来三年的经营预期更加乐观:70%的受访者认为其经营将有不同程度改善,其中选择显著改善的租户从目前的11%大幅上升至25%。

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