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崇州一批农业领域投资机会清单发布
冷链物流Andcold买卖易获悉，近日成都市天府粮仓国家现代农业产业园发布一批农业领域投资机会清单涵盖绿色食品、数字经济、乡村总部经济等领域; 一、绿色食品类 项目承载地位于桤泉绿色食品加工园区。该园区位于崇州市隆兴镇，建成区面积约1000亩、拓展区面积约600亩，主要发展绿色食品精深加工产业。 项目一：功能食品加工项目 依托天府粮仓产业园功能粮油研发成果，围绕功能粮油科研、种植、开发、加工，发展…- 15
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2025年物流仓储投资趋势：冷链崛起与海外布局同步进行
冷链物流Andcold买卖易从近期发布的2025年物流仓储及基础设施投资报告获悉，中国物流行业在2024年底迎来了新一轮的增长期，尤其是冷链物流和海外仓储市场表现尤为亮眼。根据中物联的数据显示，2024年我国冷链物流需求达3.65亿吨，同比增长4.3%，总收入为5361亿元，增长率为3.7%。此外，2025年1月的仓储指数更是达到了52.5%，较上月增幅1.9个百分点，显示出行业的活跃度持续上升。…- 17
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1月中国仓储指数升至近10个月新高
冷链仓储物流网获悉，2025年1月份，中国仓储指数为52.5%，较上月回升1.9个百分点，达到近10个月以来新高。分析称，在节日消费需求增长的带动下，仓储新订单保持较快增长，商品周转速度继续提高，企业备货积极、预期乐观，库存水平保持上升，显示中国仓储行业向好运行态势继续深入发展，实现良好开局。 从分项指数来看，新订单指数为51.9%，较上月回升3.9个百分点，显示仓储业务需求保持较快增长，业务活动…- 15
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2025年REITs开局：如何进场？案例与数据深度分析
2025年，全球房地产市场在经历了疫情后的复苏、利率波动以及经济结构转型的多重冲击后，逐渐进入了一个新的周期。REITs（房地产投资信托基金）作为连接资本市场与房地产的重要工具，在这一年迎来了新的机遇与挑战。本文将通过案例与数据分析，探讨2025年REITs市场的开局策略，以及投资者如何理性进场。 一、2025年REITs市场的宏观背景 1. 利率环境：趋于稳定，但仍存波动 2024年，全球主要经…- 16
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2025全球资产配置在不确定性中寻找机遇
2024年，全球经济在疫情阴霾逐渐散去后迎来复苏，但地缘政治冲突、通胀压力、主要经济体货币政策转向等因素也为市场增添了诸多不确定性。展望2025年，投资者如何在波诡云谲的市场环境中进行全球资产配置，以实现财富的保值增值？ 一、全球经济展望：复苏与挑战并存 全球经济温和复苏，但增速放缓。国际货币基金组织（IMF）预测，2025年全球经济增速将略低于2024年，主要经济体增长分化加剧。美国经济在强劲消…- 72
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物流金融成为融资租赁市场蓝海
提起物流，人们最直接的印象便是快递。据国家邮政局测算，2018年，我国快递业务量突破了500亿件，连续5年居世界第一。从快递运输需求的井喷中可以窥见，我国物流市场体量之巨。当下，随着互联网经济的迅猛发展，物流金融这一新兴产业渐成各方资本入场布局的风口，融资租赁行业也不例外。 业内已有租赁公司切入这一市场，或为物流运输市场内的运力企业提供融资类服务，或为物流产业供应链中的中小微企业提供一整套的综合服…- 25
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物流地产知多少？物流地产不等于仓储厂房！
Andcold仓储物流网认为物流地产不等于仓储厂房，在工业仓储用地建设指标逐年下降而地价逐年上升的情况下，粗放型物流地产开发已经不再适用，物流地产商作为物流企业和消费者之外的第三方，渐渐演变为提供一揽子中间服务的企业，不仅能通过精细化的设施高效解决存储和配送问题，还能够给物流企业提供指导，如中国物流城给物流园区提供的一站式服务。物流地产企业经营的是物流业务的不动产载体，比如物流园区、仓库、配送中心…- 88
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德昌县电商园空余仓库招租公告
德昌县电商园作为本地领先的电商产业集聚区，一直致力于为企业提供优质、便捷的仓储服务。为了满足更多企业的仓储需求，我们现有空余仓库对外进行出租。 仓库位置本次出租的仓库位于德昌县电商园内，地理位置优越，交通便利，紧邻德昌县高铁西站，方便企业进行物流配送。仓库规格我们提供多种规格的仓库供您选择，无论您是需要小型仓库存放样品，还是大型仓库存储货物，我们都能满足您的需求。具体规格和面积，请咨询我们的管理人…- 21
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全国首单农贸市场REIT成功上市
冷链物流网买卖易近日获悉，易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金（简称“易方达华威市场REIT”）在深交所成功上市。作为全国首单农贸市场REIT、福建省首单民营企业REIT，易方达华威市场REIT的推出备受瞩目。据了解，易方达华威市场REIT合同期限32年，募集总额5亿份，募集资金约15.135亿元。募集期，网下有效认购倍数78.718倍，公众有效认购倍数407.025倍，双双创下消费类公募…- 15
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仓储物流用地属于什么性质
仓储物流用地属于工业用地性质。定义与划分依据如下： 在我国土地利用分类标准中，仓储物流用地是工业用地的一个分类。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。仓储物流用地主要用于物资储备、中转、配送等物流相关活动，它与工业生产有着紧密的联系，是工业产业链中的重要环节。 例如，一个大型的制造业工厂，需要一定的场地来存储原材料、半成品和成品，这些仓储用地就属于…- 60
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漳州台商投资区：亩均“论英雄”，寸土“生寸金”
2024年，漳州台商投资区深入推进“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，扎实开展“产业发展项目建设增效年”活动和“三比一看”竞赛，落实“2519”工作机制，突出“亩均效益”，有序推进全区低效用地提质增效，进一步盘活存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，奋力打造“漳州创智新城，台海首善家园”。 成立6个专班 2024年累计梳理出低效用地214宗 为贯彻落实漳州市低效用地再开发试点工作领导小…- 18
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商业地产市场稳定剂：大宗交易的定价权
2024年12月18日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.25%~4.5%，这也是美联储继9月降息50个基点、11月降息25个基点后的第三次降息，美联储自2022年3月-2023年7月的紧缩周期的结束，随着美元资本进入新的投资周期，全球资产定价逻辑和资产配置或发生一定变化。 外资仍是商业地产大宗交易定价的主导者 外资买家曾在中国商业地产市场中扮演举足轻重的角色。自2015年房地产…- 12
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拿地即开工！海口美兰区成功拍卖出让2025年首宗仓储物流用地
冷链物流17356网站从海口美兰区委宣传部获悉，1月8日，美兰区在海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统上成功拍卖出让2025年海口市首批、美兰区第一宗土地，迎来“开门红”，为今年的土地市场营造了良好的开局。 地块俯瞰效果图 据冷链物流网了解，本次拍卖的地块（地块编号A0202）位于海口市美兰区大致坡农产品加工产业园。地块面积为29094.61平方米（合43.64亩），土地用途为一类工业用地，控…- 20
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绿色优质农产品如何产得出卖得好
近日，在和县历阳镇太平村的一处蔬菜基地的大棚里，记者见到了去年底就已成熟、但仍未采摘的新鲜红辣椒。辣椒“保鲜期”为什么这么长？太平村党总支书记陈小强自豪地向记者展示了当地蔬菜种植的“秘诀”——“在田保鲜”技术。 “我们通过调节大棚内的温度、湿度，让辣椒一直处于刚成熟的状态，从而延长辣椒的保鲜期，最长能让辣椒在田里‘待’半年呢！”陈小强告诉记者，通过这种方法，菜农就可以根据市场行情自主掌握采摘时…- 16
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上海“海吉星3.0”惠南项目摘地 面积逾29万平方米
冷链物流网获悉，上海海吉星国际供应链有限公司成功摘得浦东新区惠南镇东城区北单元（PDS3-0202）04-02地块（上海海吉星惠南项目），出让面积逾29万平方米，项目定位为上海浦东新区数字菜篮子交付中心，拟打造以进出口产品（食品）交易为主的综合性批发市场，是集团“海吉星3.0”布局的又一大标志性进展。- 9
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购买产业园厂房是企业发展的明智之选
产能聚集与资源优化：产业园区通常选址在产能资源集群地，聚集了众多入驻企业的资源、金融服务和人才协作优势。园区内的企业可以共享这些资源，形成强大的产业效应，促进人才、金融、生产等方面的资源共享，打造完整的产业生态链。 1、完善的配套设施：产业园区针对企业员工的基本需求进行深入分析和规划，提供标准化的厂房和基础设施。园区注重生态环境建设，营造宜居宜业的空间，满足企业和员工的刚性需求，激发企业的…- 16
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千篇一律的产业园该怎么破局？
产业园区是城市建设的重要载体和依托，是城市发展的“基础设施”，也是引领区域经济高质量发展的主要模式。最开始是由政府作为绝对的主体的产业园，发展至今，有实力的房地产商、轻资产运营商、实体制造型企业、互联网巨头企业、金融机构开始和介入，比如华为、小米、阿里等，近日最新消息是美的再砸100亿，造超级产业园。 在开发、运营主体呈现多样化，资本纷纷进场的情况下，2千多个省级以上的产业园，据不全面统计却只有1…- 104
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贸易签约额达236亿元！第二十一届农交会闭幕
第二十一届中国国际农产品交易会1日在广州闭幕。截至12月1日11时，参观观众超10万人，近5万名采购商到会洽谈，其中广东省组织3000名大湾区采购商精准对接。据不完全统计，展会贸易签约额达236亿元，达成签约意向539笔。本届农交会线上销售作用显现，一大批带货达人线上直播，线上销售额达1.2亿元。展会期间，举办强农论坛、全国脱贫地区“土特产”走进大湾区推介周、农业品牌成果发布推介以及全国农产品采购…- 26
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郑州航空港734亩10宗优质地块等你来
以“投资航空港 携手赢未来”为主题的河南郑州航空港推介优质项目促进民间投资系列新闻发布会举行。发布会上，郑州航空港区自然资源和规划局副局长辛建卉作了郑州航空港优质土地资源推介，首批10宗优质地块面向社会资本进行招商。 10宗推介地块总面积734亩。按照规划用途统计，推介地块包含商服用地、新型工业用地、仓储用地，充分结合所在片区主导功能和当前发展需要，能适应各类社会资本项目需求。按照地块区位统计，涵…- 14
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跨境冷链海外仓园区的工业地产与运营
一、 跨境冷链电商海外仓的业务流程 随着跨境电商物流的发展，海外仓已经成为一种重要的新型跨境物流模式，能有效的突破物流瓶颈，具有明显优势。在跨境电商物流方式中,由于海外仓能够提高效率、降低成本,同时能够提高消费者的消费体验,所以,这种方式在跨境电商中使用的越来越广泛。而在海外仓的诸多形式中,第三方海外仓受到卖家更多的青睐。 尽管如此，海外仓模式也有其自身不足之处。相比于传统供应链，跨…- 16
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工业地产的物业管理内容
买卖易平台认为工业地产物业管理应分阶段有重点、有步骤地落实相应工作，可分为以下4个阶段： 阶段1．物业管理的早期介入 工业厂房与其他物业一样，不能回避物业管理的早期介入，早期介入主要是为后期的管理提供物质基础。早期介入主要包括项目规划设计阶段和项目施工建设阶段。 （1）规划设计阶段 规划设计阶段物业管理企业应指派具备工程专业知识和物管知识的人员熟悉了解相关图纸，对厂区整体规划方案提出有利于今后管理…- 12
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仓储空置率达历史新高，物流园区将面临过剩
关于仓储过剩的问题，老漂没有调研过，也没有具体的数据，但17356物流网有非常直观的感触，在前几年，17356物流网几乎每天都接到各种客户的仓库需求信息，有时候每天能接到好几个需求，让老漂帮他们找供应商。而今年以来，这种需求一下少了非常多，有时候一个月也接不到一个仓库需求电话了，偶尔17356物流网在群里发一个客户仓储需求，会有一大帮物流地产商的业务人员和仓储中来咨询，和他们的聊天过程中可以感觉到…- 15
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农产品批发冷链物流仓储中心项目可行性研究报告
联雄冷链物流研究院结合重庆市冷链物流设施项目，发布农产品批发冷链物流仓储中心项目可行性研究报告供大家参考： 01目录第一章 项目总论一、项目概况二、项目可研编制依据与研究内容三、项目承办单位简介第二章 项目建设背景与建设的必要性一、项目建设背景二、项目建设的必要性第三章 项目市场分析一、项目建设规模二、项目建设内容一、地点与地理位置二、自然地理状况第四章 建设方案与规划布局一、建设方案二、总体规划…- 9
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