冷链物流园区规划咨询业务

冷链物流园区规划咨询业务主要是对冷链物流园的顶层设计，主要包括冷链物流园区商业策划，冷链物流园区可行性研究，冷链物流园区规划等。

冷链物流园商业策划

◆ 战略定位              ◆ 客户价值              ◆ 业务体系              ◆ 目标市场

◆ 经营模式              ◆ 商业模式              ◆ 盈利模式              ◆ 开发阶段

冷链物流园可行性研究

◆ 园区定位              ◆ 总体思路              ◆  空间布局              ◆ 技术方案

◆  建设内容             ◆ 分期方案              ◆ 财务分析               ◆ 政策支持

冷链物流园区规划，主要包括：发展规划、总体规划、概念性规划、修建性规划等。

◆ 冷链物流园区发展规划：发展定位、业务体系、运营模式、商业模式、盈利模式、功能区规划、总平面布置、交通组织方案等。

◆ 冷链物流园区概念性规划：目标定位、规划理念、总体布局、功能分区、产业规划、交通组织、分期建设、实施策略等内容。

◆ 冷链物流园区总体规划：功能定位、空间结构、布局方案、交通规划、绿化景观、市政配套、开发策略、主要技术经济指标等。

◆ 冷链物流园区修建性规划：建筑、绿地、环境景观的布置方案、用地性质、容积率、建筑密度等。

运营特点

◆ 冷链物流园区类型：主要分为产地型冷链物流园、仓储型冷链物流园、消地型冷链物流园。

◆ 产地型冷链物流园：具有产品初加工、冷链运输物流、季节波动性等特点。

◆ 仓储型冷链物流园：以保鲜和冷冻长时间仓储为特点，以区域集散分拨配送为主要业务。

◆ 消地型冷链物流园：以流通加工、市场交易、城市配送等为主要特点。

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